Quy trình lau kính tòa nhà cơ bản từ trong ra ngoài

Kính tòa nhà là điểm nhấn kiến trúc hiện đại, thể hiện sự tinh tế và sang trọng của công trình. Tuy nhiên, dưới tác động của thời tiết, bụi bẩn, khói xe và mưa axit, bề mặt kính dễ bị ố mờ, trầy xước hoặc bám cặn khoáng. Để duy trì độ trong suốt và bền đẹp, việc vệ sinh định kỳ theo đúng quy trình là điều cần thiết. Bài viết sau sẽ giới thiệu quy trình lau kính tòa nhà cơ bản từ trong ra ngoài – một quy trình được các đơn vị dịch vụ lau kính chuyên nghiệp áp dụng để đảm bảo an toàn và hiệu quả tối đa.

Vệ sinh kính bên trong tòa nhà

Vệ sinh mặt trong tuy ít nguy hiểm hơn bên ngoài nhưng lại yêu cầu sự khéo léo và tỉ mỉ cao. Nhân viên thường bắt đầu từ khu vực khung và khe cửa, sau đó mới tiến hành làm sạch toàn bộ bề mặt kính. Trước tiên, họ phun dung dịch vệ sinh đều lên mặt kính, đợi vài giây để dung dịch thấm và làm mềm bụi bẩn, rồi dùng cây gạt hoặc khăn mềm lau theo chiều dọc hoặc ngang từ trên xuống dưới.

Đối với những khu vực có điều hòa hoặc thiết bị điện tử gần cửa kính, thao tác cần được thực hiện nhẹ nhàng, tránh để dung dịch bắn vào. Những vết bẩn cứng đầu như keo, sơn hoặc dấu vân tay được xử lý bằng dao cạo chuyên dụng, giúp bề mặt trở lại sáng bóng như mới.

Việc vệ sinh trong nhà còn giúp phát hiện sớm các vấn đề như rò nước, tróc ron hoặc nứt nhẹ để kịp thời bảo trì, tránh hư hại lan rộng. Đây là khâu nền tảng để đảm bảo tòa nhà luôn trong trạng thái sạch sẽ, chuyên nghiệp và an toàn.

Vệ sinh kính bên ngoài

Phần kính ngoài trời chịu tác động trực tiếp từ môi trường nên dễ bị bám bụi, mốc, rêu và cặn khoáng hơn cả. Đây là hạng mục đòi hỏi kỹ năng và thiết bị chuyên nghiệp cao, bởi nhân viên phải làm việc ở độ cao lớn, đối mặt với nhiều yếu tố thời tiết như gió mạnh hoặc nắng gắt.

Tùy theo quy mô tòa nhà, đội ngũ kỹ thuật sẽ lựa chọn phương án phù hợp: sử dụng giàn giáo treo, xe nâng hoặc kỹ thuật lau kính đu dây. Trước khi thi công, mọi thiết bị an toàn như dây neo, móc khóa, ghế treo đều được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo không xảy ra sự cố.

Quy trình lau kính ngoài trời thường được thực hiện từ trên xuống dưới, theo nguyên tắc “ướt trước – khô sau”. Dung dịch tẩy rửa được pha loãng để loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc mà không gây ăn mòn kính hoặc khung nhôm. Sau khi gạt sạch nước và dung dịch, nhân viên dùng khăn khô lau lại từng ô kính, đảm bảo không còn vệt loang, đặc biệt ở các góc và mép kính – nơi dễ tích nước nhất.

Đây là công đoạn quyết định đến vẻ ngoài tổng thể của tòa nhà, bởi chỉ cần một sai sót nhỏ cũng có thể khiến mặt kính trông lem nhem, mất tính thẩm mỹ. Vì vậy, sự chuyên nghiệp, tỉ mỉ và tuân thủ quy trình an toàn là yếu tố bắt buộc đối với mọi đội ngũ vệ sinh kính ngoài trời.

Làm sạch khung, mép và kiểm tra tổng thể

Sau khi hoàn tất bề mặt kính, khâu tiếp theo là làm sạch phần khung nhôm, ron cao su và rãnh thoát nước – những vị trí tuy nhỏ nhưng có ảnh hưởng lớn đến độ bền của hệ thống cửa kính. Nhân viên dùng chổi nhỏ hoặc máy hút bụi mini để loại bỏ bụi bẩn tích tụ trong khe, sau đó dùng khăn ẩm lau sạch từng chi tiết.

Ron cao su được kiểm tra kỹ để phát hiện các dấu hiệu mục nát hoặc nứt, giúp chủ tòa nhà kịp thời thay thế, tránh hiện tượng rò rỉ nước mưa vào trong. Phần khung nhôm được làm sạch bằng dung dịch chuyên dụng, không chứa chất ăn mòn để giữ nguyên màu sắc và lớp sơn bảo vệ.

Kết thúc toàn bộ quy trình, bề mặt kính sẽ được kiểm tra tổng thể dưới ánh sáng tự nhiên và đèn chiếu. Mọi vết mờ, sọc nước hay bụi sót lại đều được xử lý ngay, đảm bảo toàn bộ hệ thống kính sáng trong, đồng đều và đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ cao nhất.

Quy trình thực hiện cụ thể

Để giúp bạn hình dung rõ hơn, dưới đây là ví dụ cụ thể về quy trình lau kính tòa nhà văn phòng 10 tầng tại TP.HCM được áp dụng bởi một đội ngũ chuyên nghiệp:

Bước 1: Khảo sát hiện trạng kính và lựa chọn phương án thi công phù hợp (giàn giáo, xe nâng hoặc đu dây).
Bước 2: Chuẩn bị đầy đủ dụng cụ, kiểm tra an toàn dây treo, neo móc và thiết bị bảo hộ.
Bước 3: Vệ sinh phần trong nhà trước, tập trung xử lý các vết ố, keo và vân tay bằng dung dịch chuyên dụng.
Bước 4: Tiến hành lau kính ngoài trời từ tầng cao nhất xuống tầng thấp nhất, đảm bảo không bỏ sót góc khuất.
Bước 5: Làm sạch khung cửa, ron, gờ thoát nước và lau khô toàn bộ bề mặt.
Bước 6: Kiểm tra tổng thể và nghiệm thu cùng chủ tòa nhà, đảm bảo kính sáng bóng, không vệt nước, không trầy xước.

Quy trình này được thực hiện định kỳ mỗi 3 tháng, giúp công trình luôn giữ được vẻ ngoài sang trọng, sạch đẹp và chuyên nghiệp trong mắt khách hàng.

Kết luận

Quy trình lau kính tòa nhà đòi hỏi sự kết hợp giữa kỹ thuật, an toàn và tính thẩm mỹ. Một đội ngũ chuyên nghiệp với quy trình chuẩn sẽ giúp bề mặt kính luôn sạch sáng, phản chiếu vẻ hiện đại của công trình. Nếu bạn đang tìm kiếm đối tác đáng tin cậy, hãy lựa chọn Vệ Sinh Thịnh Phát – đơn vị cung cấp dịch vụ lau kính chất lượng, an toàn và tối ưu chi phí cho mọi quy mô tòa nhà.